Das zur Bebauung anstehende Grundstück an der Hansaallee, Ecke Böhlerstraße aus der Luft betrachtet,©Die Wohnkompanie NRW
Neue Möglichkeiten für die Entwicklung eines Gebäudekomplexes an der Hansaallee 305–313
Menschen vor Ort können sich einbringen
Zu einem Neubau an der Hansaallee 305–313 in Düsseldorf Heerdt bietet der Investor “Die WOHNKOMPANIE NRW” im Vorfeld eines geplanten Qualifizierungsverfahrens für Architekten in enger Zusammenarbeit mit der Landeshauptstadt Düsseldorf eine Öffentlichkeitsbeteiligung an. Darin eröffnet der Investor den Menschen vor Ort die Möglichkeit, Anregungen und Hinweise zum geplanten Neubau zu äußern. Parallel geht eine dafür eingerichtete Homepage zum Vorhaben und Sachstand an den Start. Das eingereichte Feedback findet in dem anschließend startenden städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerb Berücksichtigung.
“Eine frühe Einbeziehung der Bürgerschaft bietet die Möglichkeit, Ideen und Impulse aus der Nachbarschaft am Anfang des Prozesses einzubeziehen. Dies ist Voraussetzung für Akzeptanz und Vermittlung der Neuausformung eines Stadtbausteins an dieser Stelle in Nachbarschaft zum angrenzenden Areal Böhler”, erläutert Cornelia Zuschke, Beigeordnete für Planen, Bauen, Wohnen und Grundstückswesen.
In dem früher gewerblich geprägten Umfeld des Plangebietes in Düsseldorf-Heerdt soll ein neuer Gebäudekomplex entstehen. “Geplant ist eine hochwertige mischgenutzte Immobilie, denkbar sind unter anderem Wohnen, auch alternative Wohnformen, nicht-störendes Gewerbe, Gastronomie, Gesundheit, Co-Working und wohnungsnahe Dienstleistungen”, erklärt Niklas Swertz von “Die Wohnkompanie NRW”.
Heute prägen die Neuentwicklungen rund um die Quartiersentwicklung “VIERZIG549” die Nachbarschaft des Areals. Durch das Neubauvorhaben bietet sich die Chance, an dieser prominenten Stelle das entstehende städtebauliche Umfeld zu ergänzen und zugleich die Situation rund um den Übergang zum Böhler Areal zu verbessern.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf und der Investor haben sich dazu entschlossen, für den Neubau eine städtebaulich-freiraumplanerisches Qualifizierungsverfahren auszuführen. Bonders sollen dabei Themen rund um die Anpassung an die Nachbarschaft, das Zusammenspiel von unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten, qualitätvolles Wohnen und der Mehrwert der Neubebauung im Vordergrund stehen. Das Qualifizierungsverfahren startet im Dezember. Der Siegerentwurf soll dann die Grundlage für das nachfolgende Bebauungsplanverfahren werden, in dem weitere Öffentlichkeitsbeteiligungen für alle Bürgerinnen und Bürger erfolgen.
Die Ergebnisse aus der aktuellen Öffentlichkeitsbeteiligung fließen in die Vorbereitung des Qualifizierungsverfahrens mit ein. Die Menschen vor Ort können ihre Anregungen oder Hinweise bis Sonntag, 18. Dezember, per E‑Mail an projekt305@wohnkompanie.de senden oder in den dafür vorgesehenen Briefkasten an der Willstätterstraße 12, 40549 Düsseldorf, einwerfen. Eine Auswertung der Anregungen wird als Zusammenfassung auf der Homepage veröffentlicht unter https://www.wohnkompanie.de/projekte/detail/hansaallee-305–313.html?region=nrw
Informationen zum Investor
Die Wohnkompanie NRW GmbH entwickelt als inhabergeführtes Unternehmen wertorientierte Wohnquartiere. Die Wohnprojektentwickler realisieren derzeit nach Abschluss der Projekte Fresh, Fuchsstraße und Butzweilerhof in Köln das Projekt Die Welle. Darüber hinaus auch Quartiersprojekte in Düsseldorf (“VIERZIG549”) sowie Ratingen (Rehhecke), Sankt Augustin (Alte Gärtnerei) und Euskirchen (Alte Westdeutsche Steinzeug). Insgesamt befinden sich unter der Verantwortung des Investors rund 5.000 Wohneinheiten in der Realisierung.
“Die Wohnkompanie” ist neben Nordrhein-Westfalen als Unternehmensverbund in den Regionen Nord, Berlin, Rhein-Main und Wien aktiv. Die Zech Group als familiengeführtes Unternehmen der Immobilienwirtschaft bündelt in dem Unternehmen ihre Expertise auf dem Gebiet des Wohnungsbaus. Die Wohnkompanie ist Teil des Geschäftsfeldes Real Estate der Zech Group und profitiert von deren Netzwerk und Finanzstärke.
