Im Herzen Düsseldorfs: OB Dr. Keller besichtigt Bauprojekt “LeCoeur”

 

Zwi­schen Königs­al­lee und Brei­te­straße ent­steht am Stand­ort der ehe­ma­li­gen Com­merz­bank ein neuer Gebäu­de­kom­plex für Büro, Gas­tro­no­mie und Ein­zel­han­del: Ober­bür­ger­meis­ter Dr. Ste­phan Kel­ler hat die Bau­stelle des “LeCo­eur” am Mitt­woch, 17. Juli, gemein­sam mit dem Inves­tor Hines Immo­bi­lien GmbH besucht und den aktu­el­len Pla­nungs­stand bespro­chen. Der Besuch fand im Rah­men sei­ner aktu­el­len Unter­neh­mens­tour 2024 statt.

Die Bau­stel­len­si­tua­tion und ihre Aus­wir­kun­gen auf umlie­gende Ein­zel­han­dels­un­ter­neh­men waren ein zen­tra­les Thema des Besuchs des Ober­bür­ger­meis­ters. Gemein­sam soll auch in Zukunft auf eine aktive Zusam­men­ar­beit gesetzt wer­den, um mög­li­che Beein­träch­ti­gun­gen mit­hilfe anspre­chen­der Bau­zaun­ge­stal­tung zu reduzieren.

Ober­bür­ger­meis­ter Dr. Ste­phan Kel­ler: “Im Her­zen Düs­sel­dorfs wächst ein wei­te­res attrak­ti­ves Flä­chen­an­ge­bot für unter­schied­li­che Ansied­lungs- und Nut­zungs­for­men. Das ‘LeCo­eur’ ist ein wich­ti­ger Bau­stein zur Stär­kung der west­li­chen Kö und der gesam­ten Innen­stadt. Die enge Zusam­men­ar­beit und der part­ner­schaft­li­che Aus­tausch mit den Pro­jekt­ent­wick­lern ist für uns von hoher Bedeu­tung und trägt maß­geb­lich zur För­de­rung des Innen­stadt­dia­logs bei. Gemein­sam kön­nen wir die bes­ten Ergeb­nisse für eine posi­tive Ent­wick­lung des Stand­orts erzielen.”

Mit dem Bau des “LeCo­eur” wird das belebte Zen­trum erwei­tert. Der neue Gebäu­de­kom­plex ver­bin­det ver­schie­dene Nut­zungs­for­men mit­ein­an­der, trägt durch frei zugäng­li­che Berei­che, Ter­ras­sen und Grün­flä­chen zur erhöh­ten Auf­ent­halts­qua­li­tät bei und schafft einen Mehr­wert für eine inno­va­tive Düs­sel­dor­fer Innenstadt.

Um den pro­duk­ti­ven Aus­tausch wei­ter aus­zu­bauen, wurde die Hines Immo­bi­lien GmbH ein­ge­la­den, sich im Rah­men des städ­ti­schen City­ma­nage­ments am ‘Run­den Tisch’ der Stand­ort­ge­mein­schaf­ten zu betei­li­gen. Bereits jetzt trägt das Pro­jekt zum Ziel des Dia­log­ver­fah­rens ‘Zukunft der Kö’ bei, das den Cha­rak­ter der Königs­al­lee als Luxus- und Fla­nier­meile nicht nur bewah­ren, son­dern ins­ge­samt erneu­ern möchte.

Hin­ter­grund
Das Bau­vor­ha­ben “LeCo­eur” wird von den Archi­tek­tur­bü­ros Pickard Chil­ton, RKW Archi­tek­tur + und AVP rea­li­siert. Die Fer­tig­stel­lung des Pro­jekts ist für die zweite Jah­res­hälfte 2026 geplant. Mit einem Anteil von etwa 50 Pro­zent genutz­ter Bau­sub­stanz aus dem ehe­ma­li­gen Com­merz­bank-Gebäude ist das Bau­vor­ha­ben “LeCo­eur” exem­pla­risch für nach­hal­ti­ges Bauen im Bestand. Von den rund 47.000 Qua­drat­me­tern Gesamt­nutz­flä­che sol­len 38.000 Qua­drat­me­ter für hoch­wer­tige Büro­räum­lich­kei­ten, Ein­zel­han­dels- und Gas­tro­no­mie­an­ge­bote zur Ver­fü­gung stehen.

Anmie­tun­gen durch die inter­na­tio­nal agie­ren­den Anwalts­kanz­leien Fresh­fields Bruck­haus Derin­ger, Clif­ford Chance und Noerr wur­den bereits bekannt gege­ben. Damit sind schon heute drei Vier­tel der Büro­flä­chen ver­mie­tet. In enger Zusam­men­ar­beit mit der Wirt­schafts­för­de­rung Düs­sel­dorf wer­den nun Gesprä­che mit poten­zi­el­len Mie­te­rin­nen und Mie­tern für die Retail- und Gas­tro­no­mie­flä­chen auf­ge­nom­men, um wei­tere Ansied­lun­gen zu rea­li­sie­ren. Dabei liegt der Fokus in Rich­tung Königs­al­lee und Ben­ra­ther Straße auf dem Luxus­seg­ment, wäh­rend an der Trink­aus­straße und Brei­te­straße Raum für regio­nale Ein­zel­han­dels­kon­zepte gebo­ten wird.