Die Baufortschritte auf der Verweyenstraße

(DWG) Impressionen des neuen Quartiers rund um die Verweyenstraße

Von Gabriele Schreckenberg

Da, wo einst die Rheinbahnsiedlung war, die so hieß, weil in diesem Areal die Mitarbeiter*innen der Rheinbahn ihre Heimat fanden, rund um die Verweyenstraße, nahe der Kalkumer Schlossallee und am Rand von Kaiserswerth, entstehen 194 neue Wohnungen in drei Bauabschnitten unter Federführung der Düsseldorfer Wohnungsgenossenschaft.

Insgesamt werden hier 112 alte Wohnungen abgerissen. Die Architekten Wienstroer aus Neuss wurden schon vor Jahren in einem mit der Stadt Düsseldorf gemeinsam ausgelobten Architektenwettbewerb ausgesucht. Und erste Neubauten sind längst sichtbar, etwa gegenüber der Haltestelle Kalkumer Schlossallee, wo in einem fünfgeschossigen Neubau alle Wohnungen von Mietern belegt sind.

Dieser erste Neubau sollte eigentlich sechsgeschossig sein, doch die Bezirksvertretung 05 hatte in einer Sitzung dagegen entschieden. Begründung: Die Höhe sei überdimensioniert, besonders hinsichtlich der Nachbarbebauung. Der Entscheidung wurde stattgegeben.

Drei Bauabschnitte insgesamt

Im ersten Bauabschnitt wurden 60 öffentlich geförderte Mietwohnungen gebaut. Im zweiten Bauabschnitt entstehen 68 frei finanzierte und preisgedämpfte Mietwohnungen. Die Abrissarbeiten finden derzeit gerade statt.

Baubeginn der neuen Wohnungen in Bauabschnitt 2 soll noch im Herbst sein. Ein wichtiges Anliegen war, den etwa 65 Mietern, die noch im alten Viertel lebten, die Möglichkeit zu geben, auch künftig in ihrer gewohnten Umgebung bleiben zu können und bezahlbaren Wohnraum zu vermitteln.

Im dritten Bauabschnitt entstehen 66 Eigentumswohnungen und Stadthäuser, die dann preislich höher liegen. Wie die DWG mitteilt, soll das Gesamtprojekt betriebswirtschaftlich abgewickelt werden, sich also rechnen.

Das Gesamtbild

Auf einer Fläche von knapp 23.000 Quadratmetern entsteht rund um die Verweyenstraße ein komplett neues Quartier. Von der 2‑Zimmer-Wohnung bis zur 6‑Zimmer-Maisonette-Wohnung ist alles im Angebot. Ladestationen für Elektroautos sind ebenso vorgesehen wie ausreichend Stellplätze. Spielplätze und ein begrünter Innenhof sollen das neue Quartier abrunden.