Fünf Unternehmen entscheiden sich für modernisierte Büroimmobilie in Düsseldorf – Oberbürgermeister Stephan Keller sieht darin ein Signal für den Wirtschaftsstandort

Der Düs­sel­dor­fer Ken­ne­dy­damm bleibt ein attrak­ti­ver Stand­ort für Unter­neh­men: Im moder­ni­sier­ten Büro­ge­bäude heylo haben fünf wei­tere Fir­men Miet­ver­träge über ins­ge­samt rund 5.900 Qua­drat­me­ter Büro­flä­che abge­schlos­sen. Zu den neuen Mie­tern zäh­len die INKA Inter­na­tio­nale Kapi­tal­an­la­ge­ge­sell­schaft mbH, die TED GmbH Steu­er­be­ra­tungs­ge­sell­schaft, die tradeo legal GmbH & Co. KG, Oster­tag DeTeWe und die Koddi GmbH. Die Neu­ver­mie­tun­gen sind ein posi­ti­ves Signal für den Düs­sel­dor­fer Büro­markt und zei­gen, dass moder­ni­sierte Bestands­ge­bäude für Unter­neh­men inter­es­sant bleiben.

Die neuen Miet­ver­träge wur­den anläss­lich eines Besuchs von Ober­bür­ger­meis­ter Ste­phan Kel­ler im heylo bekannt gege­ben. Bei einem Rund­gang erhielt Kel­ler Ein­bli­cke in die Moder­ni­sie­rung der Immo­bi­lie und deren Bedeu­tung für die Ent­wick­lung Düs­sel­dorfs als Wirtschaftsstandort.

„Düs­sel­dorf ist ein star­ker und zukunfts­ori­en­tier­ter Wirt­schafts­stand­ort im Her­zen Euro­pas“, betonte Kel­ler. Die Ansied­lung inter­na­tio­nal täti­ger Unter­neh­men unter­strei­che die Attrak­ti­vi­tät der Stadt und ihre Bedeu­tung als Finanz­platz. Zugleich zeige das heylo, wie durch die Moder­ni­sie­rung bestehen­der Gebäude zeit­ge­mäße Arbeits­wel­ten ent­ste­hen können.

Zu den neuen Mie­tern gehört die INKA Inter­na­tio­nale Kapi­tal­an­la­ge­ge­sell­schaft mbH. Das Unter­neh­men ver­wal­tet nach eige­nen Anga­ben ein Fonds­vo­lu­men von mehr als 470 Mil­li­ar­den Euro. Mit Black­Fin Capi­tal Part­ners als neuem Eigen­tü­mer will INKA seine Wei­ter­ent­wick­lung als eigen­stän­dige Gesell­schaft vor­an­trei­ben. Der Umzug in das heylo soll den neuen Kurs auch mit einem neuen Stand­ort unterstreichen.

Wei­tere Flä­chen haben die TED GmbH Steu­er­be­ra­tungs­ge­sell­schaft und die tradeo legal GmbH & Co. KG ange­mie­tet. Beide Unter­neh­men wer­den rund 870 Qua­drat­me­ter bezie­hen und dort ein gemein­sa­mes Büro nut­zen. Der Ein­zug ist für die zweite Jah­res­hälfte 2027 vorgesehen.

Auch Oster­tag DeTeWe und die Koddi GmbH haben sich für die Immo­bi­lie am Ken­ne­dy­damm ent­schie­den. Oster­tag DeTeWe sicherte sich rund 1.061 Qua­drat­me­ter Büro­flä­che, die Koddi GmbH wei­tere 980 Quadratmeter.

Die Ver­mie­tungs­er­folge unter­strei­chen zugleich die Bedeu­tung der Moder­ni­sie­rung bestehen­der Immo­bi­lien. Statt Gebäude voll­stän­dig zu erset­zen, kön­nen durch umfas­sende Sanie­run­gen neue Arbeits­plätze und zeit­ge­mäße Büro­flä­chen ent­ste­hen. Das heylo setzt damit auf die Ver­bin­dung von Stand­ort­qua­li­tät, moder­ner Nut­zung und dem Erhalt vor­han­de­ner Bausubstanz.

Johan­nes Boven­ter, Head of Ger­many & Aus­tria bei PIMCO Prime Real Estate, sieht in den Ver­trags­ab­schlüs­sen einen wich­ti­gen Mei­len­stein für das Pro­jekt. Das Inter­esse von Unter­neh­men aus unter­schied­li­chen Bran­chen bestä­tige das Gebäu­de­kon­zept und den Anspruch, ein moder­nes und nach­hal­ti­ges Arbeits­um­feld zu schaffen.

Ganz abge­schlos­sen ist die Ver­mie­tung noch nicht: Nach Anga­ben des Unter­neh­mens liegt die Ver­mie­tungs­quote der­zeit bei 55 Pro­zent. Damit ste­hen wei­ter­hin aus­ge­wählte Büro­flä­chen zur Ver­fü­gung. Die jüngs­ten Ver­trags­ab­schlüsse zei­gen jedoch, dass das moder­ni­sierte Gebäude am Ken­ne­dy­damm wei­tere Unter­neh­men für den Stand­ort Düs­sel­dorf gewin­nen konnte.