Richtfest in Lierenfeld: Erste Wohnungen an der Königsberger Straße sollen im Dezember fertig sein

 

In Düs­sel­dorf-Lie­ren­feld nimmt ein wei­te­res gro­ßes Wohn­bau­pro­jekt kon­krete For­men an: An der Königs­ber­ger Straße ist am Diens­tag Richt­fest für ein neues Wohn­quar­tier gefei­ert wor­den. Die ers­ten drei von ins­ge­samt zehn Mehr­fa­mi­li­en­häu­sern sol­len bereits im Dezem­ber bezugs­fer­tig sein. Ins­ge­samt ent­ste­hen dort 154 bezahl­bare Woh­nun­gen, eine Kita sowie zusätz­lich 32 Einfamilienhäuser.

Bau­herr der Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser ist die SWD Städ­ti­sche Woh­nungs­ge­sell­schaft Düs­sel­dorf, umge­setzt wird das Pro­jekt vom Unter­neh­men WILMA Immo­bi­lien. Nach Anga­ben der Betei­lig­ten sind inzwi­schen sämt­li­che Roh­bau­ar­bei­ten an den zehn Mehr­fa­mi­li­en­häu­sern abge­schlos­sen. Der Innen­aus­bau läuft bereits.

Ober­bür­ger­meis­ter Dr. Ste­phan Kel­ler sprach beim Richt­fest von einem wich­ti­gen Signal für den Woh­nungs­markt in Düs­sel­dorf. Auf der frü­he­ren Brach­flä­che ent­stehe drin­gend benö­tig­ter bezahl­ba­rer Wohn­raum. Beson­ders her­vor­ge­ho­ben wurde dabei die städ­ti­sche Impuls­för­de­rung: Auch die 36 frei finan­zier­ten Woh­nun­gen sol­len dadurch zu einem Miet­preis von zwölf Euro pro Qua­drat­me­ter ange­bo­ten wer­den kön­nen. Mög­lich werde dies durch ein zins­lo­ses Dar­le­hen der Stadt in Höhe von 5,8 Mil­lio­nen Euro.

Ins­ge­samt sind 118 der 154 Woh­nun­gen öffent­lich geför­dert. Wei­tere 36 Woh­nun­gen pro­fi­tie­ren von der städ­ti­schen Impuls­för­de­rung. Das Pro­jekt gilt als ers­tes Vor­ha­ben in Düs­sel­dorf, das mit die­sem neuen För­der­mo­dell umge­setzt wurde.

SWD-Geschäfts­füh­rer Klaus Feld­haus betonte, dass das Quar­tier trotz schwie­ri­ger Rah­men­be­din­gun­gen im Zeit­plan liege. Ohne För­der­mit­tel von Stadt und Land in Höhe von ins­ge­samt 34,8 Mil­lio­nen Euro wäre das Pro­jekt wirt­schaft­lich kaum rea­li­sier­bar gewe­sen. Die hohen Bau­kos­ten erschwer­ten den Neu­bau bezahl­ba­rer Woh­nun­gen zunehmend.

Auch WILMA-Geschäfts­füh­rer Michael Nagel zeigte sich zufrie­den mit dem Fort­schritt. Erst im ver­gan­ge­nen Sep­tem­ber sei die Grund­stein­le­gung erfolgt, nun stehe bereits der Roh­bau der Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser sowie der ers­ten acht Einfamilienhäuser.

Nach Anga­ben der Pro­jekt­part­ner ent­ste­hen auf dem Gelände rund 12.000 Qua­drat­me­ter neuer Wohn­raum. Die Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser wer­den im Effi­zi­enz­haus-55-Stan­dard errich­tet, die Ein­fa­mi­li­en­häu­ser sogar im Effi­zi­enz­haus-40-Stan­dard. Geplant sind außer­dem zwei Tief­ga­ra­gen sowie zwei Spiel­plätze in einem park­ähn­lich gestal­te­ten Innenbereich.

Die ers­ten Woh­nun­gen an der Straße „An der Schüt­zen­wiese“ sol­len ab Dezem­ber bezo­gen wer­den kön­nen. Dabei han­delt es sich um 33 Woh­nun­gen sowie die neue Kita. Die ent­spre­chen­den Woh­nungs­an­ge­bote sol­len im Laufe des Som­mers auf der Inter­net­seite der SWD ver­öf­fent­licht werden.

Für die öffent­lich geför­der­ten Woh­nun­gen ist das Woh­nungs­amt zustän­dig. Die 36 frei finan­zier­ten Woh­nun­gen wer­den direkt von der SWD ver­mie­tet. Vor­aus­set­zung für die impuls­ge­för­der­ten Woh­nun­gen ist ein ent­spre­chen­der Wohn­be­rech­ti­gungs­schein. Infor­ma­tio­nen dazu gibt es unter www.duesseldorf.de/wohnen/impulsprogramm-neubau-mietwohnungen.